商業地產招商要注意的問題有哪些

發表時間: 2019-03-06
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開發商如果拿到了一塊兒商業用地,任何開發人員基本上都會想盡辦法充分利用這塊商業用地。商業地產都會建設成為酒店或者是購物中心以及餐飲一條街,不論建立哪種類型的商業地產都需要進行招商才能夠讓商業地產發揮它應有的商業價值。做商業地產招商的時候要注意的問題是什么?

商業地產招商要注意的問題有哪些

1.立足長遠

信譽好、服務優的商業地產招商首先就要立足長遠,不要因為短期內的小利益而放掉了更大的品牌。比如一購物中心為例,購物中心需要具備長期的經營特點,所以需要有一定的商戶基礎才能夠讓商業中心在整個城市中立足,也需要商業地產之后能夠與商戶共同的發展。

2.目標明確

商業地產招商還要注意在前期就要有一定的明確目標。目標的明確性才能夠讓我們針對性的對某些類型的平臺進行招商,比如說商業地產招商之前就已經確定這塊商業用地需要經營的是餐飲行業,那么就需要在招商的過程中,首先向餐飲行業中的平臺進行銷售。

3.確定模式

確定商業地產的招商模式也是我們要注意的問題。雖然現在各大商業地產都打出了商業地產招商市場低價的宣傳語,但是具體操作起來我們要確定自己的收費模式,才能夠讓品牌商對商業地產有一定的良好印象。如果不能確定收費跟商業模式的話,那么就對之后展開商業地產招商的工作將會帶來巨大的影響。

所以商業地產招商有很多點需要我們提前注意。比如就是我們要放足長遠,而不要被一些小的品牌當前的利益所迷惑,并且要在商業地產招商之前確定好地產今后的發展目標和收費標準,有了這些標準之后才能夠作為基礎,促進商業地產招商工作順利的進行。

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